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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 200.000 € (cod.65a26575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.340 €/m²) e per attici (da 1.445 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SCAURI - in Zona Centrale, residenziale vicino a tutti i servizi - Più precisamente in Trav. Treglia proponiamo, in vendita ampio appartamento, con affaccio sulla Via Appia. Composto da ingresso in sala, cucina, due camere da letto e bagno. Gode ambient ampi e luminosi di un ampia balconata con affaccio su Via Appia. à incluso nel prezzo il terrazzo sovrastante di 100 mq in proprietà esclusiva. Ubicato al secondo ed ultimo piano nella zona centrale di Scauri, vicinissimo a tutti i servizi ed al lungomare
