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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 195.000 € (cod.659455d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.387 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tufo (da 745 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con garage
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella ridente e super panoramica localita' Tufo di Minturno all'interno del rinomato ed esclusivo PARCO SANT'ANGELO,splendido appartamento su due piani con giardino e posti auto. L'immobile unico e raro nel suo genere, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 150 mq dislocati tra i piani terra e primo cosi disposti; Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, ampio salone e servizi, con uscita diretta su un giardino di 200 mq di proprieta' esclusiva. Al primo piano che ha accesso sia con scala interna che esterna dal condominio, troviamo un ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone, tre camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto circondato da balconi-terrazzi a livello perimetrali con superlativa vista mare, intero golfo ed isole. Completano la proprieta' due posti auto. L'immobile costruito nel 1998, si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno, per posizione e spazi si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
