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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 70.000 € (cod.659455d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con cantina per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno, nella riviera di levante direttamente sul mare, graziosa e caratteristica baita con spazio esterno e giardino. L'immobile costruito nel 2008, con tutte le regolari autorizzazioni, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 60 mq dove troviamo; Ingresso su di un giardino con piante ornamentali e da frutto di 200 mq,corte pavimentata, ingresso nella baita composto da cucina abitabile, due camere da letto e servizi. Adiacente l'immobile troviamo una ulteriore cucina, un bagno esterno ed una cantina-deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno, per posizione e spazi si presta a comoda e pratica casa mare vacanze o investimento direttamente sul mare. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
