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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 305.000 € (cod.658a6b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.536 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 760 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville in zona Marina (da 905 €/m² a 1.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-11,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita a Marina di Minturno in zona residenziale e servita, splendida villa di recente realizzazione con giardino. L'immobile gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni, finemente rifiniti ed adatti a […]
