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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 75.000 € (cod.6589bc1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.310 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con cantina
Professionecasa propone in vendita bilocale i stabile fronte mare a Scauri. La propriet di 36 mq circa si compone di cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Ideale per chi cerca un'opportunit di investimento o un comodo punto di appoggio per la stagione estiva. L'appartamento necessita di ordinari lavori di ristrutturazioni interne, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Libero da subito, completo di cantinola, questo immobile rappresenta un'occasione da non perdere per chi desidera vivere o investire in una zona residenziale ben servita. Prezzo NON trattabile Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. - SC9626574
