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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 380.000 € (cod.6585052b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+7,62%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Proponiamo in vendita esclusiva nel Comune di Minturno, Via Appia in località Scauri, quadrilocale di circa 170 mq commerciali, composto da salone doppio con cucina a vista ed accesso diretto all'ampia balconata terrazzata. Un disimpegno ci inoltra nella zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con accesso al balcone, ripostiglio e 2 bagni. Completa la proprietà una corte privata con posto auto. L'immobile insiste all'interno di un fabbricato disposto su due livelli. Ottime le condizioni interne dell'appartamento. la zona è servita da tutti i principali servizi e negozi di prima necessità ed è posizionata a 700 metri dalla spiaggia
