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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 450.000 € (cod.6581ac28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.951 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scauri (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville in zona Scauri (da 1.095 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri in location unica e signorile a 200 metri dal mare, difronte lo stabilimento balneare "IL VASCELLO" prestigiosa villa capofila libera su 4 lati di recente costruzione con giardino e corte privata. L'immobile costruito nel 2008 si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 200 mq dislocati tra i piani terra primo e secondo cosi disposti; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio ingresso in salone, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizi. Al primo piano unito da elegante scala in marmo interna troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, il tutto circondato da terrazzi a livello abitabili. Al piano superiore troviamo ulteriori due ambienti mansardati con servizi. Completa la proprieta' garage al piano terra-interrato di 120 mq interni calpestabili. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata , giardino con piante ornamentali secolari e da frutto, depandance,due accessi pedonali e due accessi carrabili. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica in una delle piu' rinomate e ambite zone del nostro bellissimo lungomare. PREZZO NON TRATTABILE. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
