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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 450.000 € (cod.6581ac28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.863 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scauri (da 1.185 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville in zona Scauri (da 1.115 €/m² a 1.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri in location unica e signorile a 200 metri dal mare, difronte lo stabilimento balneare "IL VASCELLO" prestigiosa villa capofila libera su 4 lati di recente costruzione con giardino e corte privata. L'immobile costruito nel 2008 si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 200 mq dislocati tra i piani terra primo e secondo cosi disposti; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio ingresso in salone, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizi. Al primo piano unito da elegante scala in marmo interna troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, il tutto circondato da terrazzi a livello abitabili. Al piano superiore troviamo ulteriori due ambienti mansardati con servizi. Completa la proprieta' garage al piano terra-interrato di 120 mq interni calpestabili. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata , giardino con piante ornamentali secolari e da frutto, depandance,due accessi pedonali e due accessi carrabili. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica in una delle piu' rinomate e ambite zone del nostro bellissimo lungomare. PREZZO NON TRATTABILE. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
