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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 180.000 € (cod.65813579)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.647 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 935 €/m² a 1.680 €/m²) e per pentavani in zona Marina (da 930 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Indirizzo:
Marina
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in zona centrale residenziale e servita a 800 metri dal lungomare, splendido appartamento ristrutturato e ammobiliato nuovo. L'immobile al secondo piano di una palazzina di sole 4 unita' senza condominio, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno e servizi nella zona giorno. Nella zona notte troviamo camera da letto matrimoniale, camera patronale con bagno-lavanderia. Ampi balconi perimetrali giardino e corte pavimentata ad uso comune al piano terra completano la proprieta'. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento chiavi in mano. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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