Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 165.000 € (cod.65815a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.
Via Appia , 283, Minturno (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel cuore della località di Scauri, nel comune di Minturno, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 81 mq, costruito nel 2012. Situato al primo piano, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che garantiscono comfort e privacy. Uno dei punti di forza è il portico, perfetto per momenti di relax all'aperto
