L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 305.000 € (cod.65801a0c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1220 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.633 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 890 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville in zona Marina (da 965 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a 1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,10%).

•  Sito Istituzionale: Minturno
•  Wikipedia: Minturno
•  Mercato Immobiliare a Minturno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina