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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 200.000 € (cod.657e0f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri, nella centralissima via italo balbo a 100 metri dal mare altezza lido Scauri, ampio e luminoso appartamento con terrazzo. L'immobile al terzo e quarto piano di una palazzina di 6 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 125 mq dove troviamo, Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone soggiorno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, il tutto circondato da ampi balconi a livello vista mare. Completa la proprieta' terrazzo di proprieta' esclusiva al piano superiore di 125 mq con unica ed incantevole vista mare, cantina di 15 mq al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interno ed esterno, si presta a qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945
