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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 170.000 € (cod.657934a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.
Via Appia , 283, Minturno (LT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si trova un affascinante appartamento in vendita, situato al secondo piano di un palazzo storico del 1918. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da una sala soggiorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità, due ampie camere da letto che garantiscono un riposo sereno, e due bagni che offrono praticità e comodità. Un balcone si affaccia direttamente sulla storica Via Appia, regalando una vista suggestiva sul Monte d'Oro e sul mare, creando un'atmosfera unica e rilassante. La posizione strategica dell'edificio rene questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in ampi spazi e al centro del paese
