L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 420.000 € (cod.656cf922)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2470 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.789 €/m² e 1.966 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scauri (da 1.185 €/m² a 2.365 €/m²) e per attici in zona Scauri (da 1.285 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,07%).

•  Sito Istituzionale: Minturno
•  Wikipedia: Minturno
•  Mercato Immobiliare a Minturno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scauri
•  Mercato Immobiliare in zona Scauri