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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 100.000 € (cod.656628c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.755 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

con cucina abitabile

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri direttamente sul mare, di fronte gli stabilimenti balneari "Scauri-Delizia" grazioso trilocale con spazio esterno. L'immobile accatastato C/2, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 65 mq dove troviamo; Ingresso in ampio salone soggiorno con cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e servizi, il tutto in perfetto stato di manutenzione. Completa la proprieta' corte esterna pavimentata e recintata dove trascorrere momenti di relax e convivialita' fronte mare. PREZZO NON TRATTABILE NO MUTUO INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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