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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 210.000 € (cod.6564ea0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri, in zona centralissima della citta', a 400 metri dal mare altezza lido delfini-delizia appartamenti di nuova costruzione. Gli immobili saranno 4 di ampie e diverse metrature; 1) Appartamento al piano terra di 100 mq con corte esterna di 100 mq con posti auto EURO 260.000.00 2) Appartamento al piano rialzato di 80 mq con corte esterna di 50 mq e terrazzo a livello EURO 240.000.00 3)Appartamento al primo piano di 70 mq con terrazzi a livello EURO 210.000.00 4)Appartamento al primo piano di 70 mq con terrazzi a livello EUR 210.000.00 Ogni unita' immobiliare e' dotata di posto auto di proprieta' esclusiva. Ogni unita' immobiliare, sara' realizzata con materiali di ultima generazione in classe A+ Possibilita' di personalizzazione interna in corso di realizzazione. Consegna prevista delle unita' immobiliari, entro 31/12/2026. Per tutte le info, render e prenotazioni: Sede Mediocasa Minturno spa via appia 1154 Marina di Minturno. Aldo Carlomusto 0771/1978066-346/9567945
