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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tufo a 210.000 € (cod.654a75ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.221 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tufo (da 765 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville in zona Tufo (da 895 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tufo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con cantina da ristrutturare con caminetto
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella panoramica e ridente frazione di Tufo Di Minturno, ampia e luminosa villa unifamiliare con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su di un unico livello abitativo, in una superfice calpestabile interna di 155 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone con termo camino, tre camere da letto matrimoniali doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra-interrato troviamo un ulteriore locale deposito di 90 mq. Completa la proprieta' corte pavimentata antistante la villa, giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno semi pianeggiante di 3000 mq con piante di olivo secolari. Compreso nella vendita vi e' un immobile adiacente la villa di 65 mq da ristrutturare, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e servizi. La proprieta' si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
