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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 270.000 € (cod.6547ebda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in zona centrale residenziale e servita a 2 km dal nostro bellissimo lungomare, prestigiosa villa con piscina, giardino e corte privata. L'immobile costruito nel 1990, si sviluppa su tre livelli fuori terra in una superfice calpestabile interna di 260 ma dove troviamo; Al piano terra la zona giorno composta da ingresso in corridoio, ampio salone-soggiorno con camino, cucina abitabile e servizi. Al primo piano unito da elegante scala in marmo interna troviamo la prima zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con balconi a livello e servizi. Al piano superiore troviamo la seconda zona notte composta da tre camere da letto e servizi. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata, doppio ingresso pedonale e carrabile, giardino con piante ornamentali e da frutto, piscina interrata di 25 mq, una ulteriore depandance composta da cucina e servizi, doccia esterna, area barbeque,area relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, per posizione e disposizione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
