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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 160.000 € (cod.654756ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri a 100 metri dal mare altezza "Lido Scauri" ampio e luminoso appartamento con terrazzo. L'immobile al primo piano di una palazzina di 8 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 70 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo a livello, due camere da letto e servizi, il tutto in buono stato di manutenzione, abitabile da subito. L'immobile si presta a comoda casa mare vacanze o investimento, in una delle location piu' rinomate e ambite del nostro bellissimo lungomare. Prezzo non trattabile. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
