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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 205.000 € (cod.653dc3f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri sulla centralissima via Italo Balbo a 50 metri dal mare altezza Lido SCAURI, ampio e luminoso appartamento ristrutturato. L'immobile al primo piano di una palazzina di 8 unita'abitative, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprieta' due balconi a livello con vista mare, posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile e' locato con regolare contratto fino a novembre 2026, con una rendita di euro 7000,00 annui,si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
