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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 240.000 € (cod.653d4e38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Minturno - più precisamente in una traversa di via per Castelforte, proponiamo in vendita esclusiva ampia soluzione indipendente su due livelli da ristrutturare esternamente. L' immobile in oggetto è cosi composto: al piano terra / rialzato troviamo l' ingresso in ampio salone, spaziosa cucina abitabile, studio, ripostiglio e 2 bagni. Al primo piano a cui si accede con un elegante scala interna, invece troviamo altre tre camere e un ulteriore bagno. Completano la proprietà balconi, ampio box auto, spaziosissima corte esterna che circonda la proprietà oltre a spazio coperto sottostante il fabbricato utilizzabile secondo le proprie necessità. Vista la sua posizione a pochi km dal centro di Scauri, Minturno e S. Cosma e Damiano, l' immobile si presta ottimamente per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente ma non troppo lontana dalle principali arterie cittadine
