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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 210.000 € (cod.653491a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
AGENZIA MEDIOCASA MITURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri in zona residenziale e servita, nella centralissima via Antonio Sebastiani, splendida villa unifamiliare di recente costruzione con giardino e terreno. L'immobile realizzato nel 2008, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 150 dislocati tra i piani rialzato e primo cosi disposti; Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con termo camino, ampio salone, corridoio, camera, servizi e locale deposito. Al primo piano unito da elegante scala in marmo interna troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, servizi ed un terrazzo a livello abitabile di 30 mq. Completa la proprieta' corte pavimentata e recintata al piano terra, giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno di 1000 mq con piante di ulivo secolari. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, dotato di tutti i confort abitativi, riscaldamento, climatizzazione, finestre in triplo vetro, grate di protezione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento chiavi in mano. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
