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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 330.000 € (cod.652f3041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con ascensore
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nell'incantevole cornice del Monte D'oro di Scauri ,nella rinomata via Capolino splendido appartamento di nuova costruzione con terrazzi e posti auto. L'immobile al terzo piano con ascensore si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in ampio salone soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto circondato da ampi terrazzi a livello fronte mare. Completa la proprieta' un ulteriore terrazzo di proprieta' esclusiva al quarto piano di 90 mq calpestabile, due posti auto di proprieta'. L'immobile unico e raro nel suo genere, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica, la superlativa vista mare, intero golfo ed isole fanno da cornice a questo gioiello immobiliare. Possibilita' di acquisto con formula RENT TO BUY, solo per referenziati. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/956794 ALDO CARLOMUSTO
