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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 180.000 € (cod.65294789)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.785 €/m² e 1.947 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.230 €/m²) e per esavani (da 1.055 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri nel cuore pulsante della citta' a 300 metri dal mare altezza "lido sirene" splendido appartamento ristrutturato vista mare. L'immobile al secondo piano di una palazzina di sole 3 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in ampio salone-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprieta' un terrazzo a livello abitabile di 25 mq, ampi balconi perimetrali con vista mare. La proprieta' si presenta in ottimo stato di manutenzione, per posizione e spazi, rappresenta una vantaggiosa opportunita' di acquisto per qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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