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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 250.000 € (cod.652787a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Professionecasa propone in vendita nel cuore di Scauri, Minturno (LT), un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina in traversa privata. Con una superficie di circa 140 mq, questo luminoso immobile offre una zona giorno spaziosa con ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone e un bagno con antibagno. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento e predisposizione per impianto di climatizzazione. La posizione centrale, a soli 400 metri dal mare, lo rende ideale sia per un uso residenziale che turistico. Con la possibilit di dividere l'ampia metratura in due abitazioni, questo immobile rappresenta anche un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9516911
