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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Pulcherini a 55.000 € (cod.6522d3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minturno in zona Pulcherini, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ANGELO COPPOLA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Pulcherini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pulcherini) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Marina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Pulcherini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita a Minturno (LT)** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nella pittoresca frazione collinare di Pulcherini, a Minturno. Immerso in un bellissimo borgo di epoca romana, questo bilocale indipendente arredato offre un perfetto equilibrio tra comfort e storia. A soli 7 km dal centro commerciale Itaca di Formia e a 10 km dalle splendide spiagge del golfo, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Al primo piano, il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Troverai anche un bagno e corridoi ben distribuiti. La camera da letto mansardata al secondo piano offre un'atmosfera intima e romantica, accompagnata da un secondo bagno per una maggiore praticità. Con una superficie commerciale di 55 m² e 45 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Il prezzo è trattabile, quindi contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
