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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 120.000 € (cod.6522255e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.568 €/m² e 1.729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.240 €/m²) e per pentavani (da 1.385 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri centro a 300 metri dal mare altezza Lido Sirene ampio e luminosa unita' immobiliare. L'immobile con destinazione d'uso C/3 si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dislocata ad oggi in due ambienti con doppio accesso dalla via appia ed ingresso interno dalla palazzina. La proprieta' e ubicata in una palazzina di soli 3 appartamenti senza spese condominiali, per posizione e metratura si presta a qualsiasi evenienza abitativa con possibilita' di cambio di destinazione d'uso, turistica, commerciale o investimento da mettere a reddito nella strada principale di Scauri, a pochi passi dal lungomare. OTTIMO INVESTIMENTO. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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