Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 220.000 € (cod.651ed36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+8,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con cantina
Appartamento in Vendita a Scauri ** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, nel cuore di Scauri. Con una superficie di circa 95 mq, l'immobile offre un ingresso che conduce a un disimpegno luminoso. Il soggiorno è accogliente e si apre su un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben arredato. Inoltre, un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Recentemente sono stai cambiati gli infissi, aria condizionata, questo immobile è in buono stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Situato in una traversa privata a soli 200 metri dal lungomare di Scauri, la posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Ottima come prima casa o come investimento, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo
