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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 90.000 € (cod.6513f524)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in tranquillo contesto residenziale e servito, a 2 km dal centro e dalle spiagge di Minturno bandiera blu, graziosa casa indipendente con giardino. L'immobile di recente ristrutturazione si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 40 mq dove troviamo; Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e servizi. Esternamente troviamo corte pavimentata con patio in legno lamellare, giardino pianeggiante di 300 mq. Ideale per ogni evenienza abitativa o turistica. Ottimo investimento. Info e appuntamenti. 0771/1978066 346/9567945. ALDO CARLOMUSTO
