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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 260.000 € (cod.650d96e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri centro, a 50 passi dal mare nella rinomata via Capolino, splendida villa unifamiliare con giardino e corte privata. L'immobile costruito nel 1990, curato in ogni minimo dettaglio abitativo si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in disimpegno, ampio salone soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata giardino con piante ornamentali e da frutto, doccia esterna area barbeque con forno a legna e cucina. L'immobile dotato di ogni confort abitativo interno ed esterno rappresenta un raro e unico gioiello immobiliare, per posizione e rifiniture si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. PREZZO NON TRATTABILE. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
