L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 450.000 € (cod.650b806c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1232 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.343 €/m² e 1.530 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scauri (da 1.180 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville in zona Scauri (da 1.080 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a 1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,87%).

•  Sito Istituzionale: Minturno
•  Wikipedia: Minturno
•  Mercato Immobiliare a Minturno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scauri
•  Mercato Immobiliare in zona Scauri