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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 175.000 € (cod.64ffe752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Professionecasa Scauri propone in vendita esclusiva , in parco privato, ampio e luminoso appartamento, situato a Scauri in una zona centrale e ben servita. L'immobile, di 120 mq, si trova al terzo piano di una palazzina residenziale con doppio ingresso, carrabile e pedonale. Recentemente riammodernato, l'appartamento offre un ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno ed una spaziosa e comoda cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e bagno. Predisposizione per il secondo bagno già presente. Ampie e comodi balconi con vista panoramica, completano la proprietà. Posto auto all'interno dell'area condominiale, con possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto. Dotato di ampi spazi condominiali , questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e comodità. Un investimento sia come prima casa sia come casa al mare, in quanto dista circa 900mt dal Lungomare di Scauri/Minturno . Contattaci per organizzare una visita
