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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 228.000 € (cod.64f52b98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremensuoli) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla zona di Tremensuoli, nel comune di Minturno. Costruita nel 1967 ma perfettamente mantenuta, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun lavoro di ristrutturazione.L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 168 metri quadrati. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Al piano primo si trovano il luminoso soggiorno, la cucina abitabile e un bagno con terrazzo panoramico. Il piano superiore ospita invece le 3 camere da letto e un ulteriore bagno. La villa, inoltre, gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti, è possibile godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta.La proprietà è dotata di un posto auto coperto e uno scoperto, per garantire la massima comodità ai suoi abitanti. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, grazie al quale si possono ottenere ottime prestazioni energetiche. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e pannelli radianti, e condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La villa è in ottimo stato di conservazione e sarà venduta non arredata, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In definitiva, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma comunque vicina ai principali servizi e alle spiagge. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
