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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 230.000 € (cod.64f11cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri sulla centralissima via Italo Balbo a 50 metri dal mare altezza Lido SCAURI, ampio e luminoso appartamento ristrutturato. L'immobile al primo piano di una palazzina di 8 unita'abitative, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 90 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprieta' due balconi a livello con vista mare, posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile e' locato con regolare contratto fino a novembre 2026, con una rendita di euro 7000,00 annui,si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
