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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 95.000 € (cod.64e34916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremensuoli) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tremensuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Professionecasa propone in vendita in Esclusiva un appartamento nel comune di Minturno, frazione di Tremensuoli. Situato al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile di circa 90 mq e' composto da ingresso che conduce a una spaziosa camera con cucina a vista, zona letto e bagno. Ulteriore stanza divisa in zona notte e cucina a vista con ulteriore bagno. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, l'appartamento è arredato e in buone condizioni interne. L'immobile gode di due accessi indipendenti ed ha la possibilità di essere diviso in due singole unità abitative. Questo lo rende ideale come investimento o come seconda casa per uso turistico. Vicino al mare, alla stazione centrale e con comodi parcheggi nelle vicinanze, contattaci per fissare una visita 0771011013
