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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 195.000 € (cod.64d91611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a SCAURI centro a 400 metri dal mare altezza Lido Sirene, in zona centrale residenziale e servita, splendido appartamento in villa con spazio esterno e giardino. L'immobile al piano terra di una villa di sole 2 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 80 mq dove troviamo; Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio il tutto in perfetto stato di manutenzione. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata di 200 mq di proprieta' esclusiva, ideale per momenti di relax, giardino con piante ornamentali e da frutto, doccia esterna, area barbeque, il tutto in perfetto stato di manutenzione. L'immobile si presenta "chiavi in mano", si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito, viene venduto compreso di mobilio ed arredamenti presenti. Due posti auto. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
