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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 170.000 € (cod.64cecca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.657 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 900 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina (da 900 €/m² a 1.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella splendida location di Marina di Minturno, a 200 metri dal mare, appartamento in villa con terrazzo e posti auto. L'immobile al secondo piano di una villa di 3 unità si sviluppa in una superficie calpestabile di mq 105, così composti; Ingresso in corridoio, 3 ampie e spaziose camere da letto, cucina abitale che accede al terrazzo coperto abitabile a livello con superlativa vista mare, servizi e ripostiglio. L'immobile abitabile da subito, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito. Completa la proprietà posto auto in area condominiale. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
