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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 260.000 € (cod.64ce90b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Scauri, a pochi passi dal mare. Immerso in un condominio di sole due unità abitative, questo secondo piano senza ascensore ti sorprenderà con la sua finitura elegante e moderna. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento offre un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, mentre la cabina armadio aggiunge un tocco di praticità e stile. I doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Ma la vera gemma è il terrazzo di proprietà di circa 100 mq al piano superiore, accessibile tramite una scala interna. Qui puoi goderti il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti con una vista mozzafiato. Inoltre, il terrazzo è dotato di una lavanderia/bagno e predisposizione per un angolo cottura, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo spazio all'aperto. Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero vantaggio in una posizione così centrale. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Scauri! FOTO SU RICHIESTA
