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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 330.000 € (cod.64cd62c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri nella bellissima cornice del Monte D'oro di fronte Lido Tirreno, splendido appartamento fronte mare ristrutturato e ammobiliato nuovo. L'immobile al piano rialzato di una palazzina di 4 unita'si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, ampio openspace con cucina abitabile e soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto nuovo ristrutturato e ammobiliato a Maggio 2025. Esternamente troviamo ampi balconi-terrazzi a livello abitabili, dove trascorrere momenti di relax Fronte Mare. Posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione , si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento fronte mare da mettere a reddito. La proprieta' viene venduta compreso di mobilio e arredamenti nuovi presenti. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA
