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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 220.000 € (cod.64b6472c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.686 €/m² e 1.866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.485 €/m²) e per esavani (da 965 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri nella bellissima cornice del Monte D'oro a 50 passi dal mare altezza lido "L'approdo", ampio e luminoso appartamento con terrazzo. L'immobile al secondo piano di una palazzina di "Piazza Emilio Scauro" si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 110 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone con affaccio su terrazzo a livello abitabile nella zona giorno. Nella zona notte troviamo tre ampie e luminose camere da letto e doppi servizi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. dotato di riscaldamenti e condizionatori, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento, con possibilita' visti gli ampi spazi abitativi di personalizzazione e divisione in due unita' immobiliari. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945

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