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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 140.000 € (cod.64a8658d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.774 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a 1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1473 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con climatizzazione

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Scauri, in zona centrale residenziale e servita, a 400 metri dal lungomare altezza lido "Sirene" ampia e luminosa unita' immobiliare con spazio esterno e giardino. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 95 mq al primo piano dove troviamo; Ingresso in corridoio,cucina abitabile,ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali,servizi,sottotetto abitabile, il tutto circondato da ampi terrazzi a livello abitabili. Al piano terra troviamo corte pavimentata e recintata dove trascorrere momenti di relax e non solo... Termoautonomo e climatizzato. Possibilita'di acquisto dell'intera villa. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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