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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 100.000 € (cod.64a73a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Minturno - A 2,5 km dal Lungomare Nazario Sauro, in contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita, SOLUZIONE INDIPENDENTE su due livelli con spazio esterno. La soluzione si sviluppa su una superficie di 75 mq distribuita su due livelli: al piano rialzato troviamo la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo invece, la zona notte rappresentata da due camere da letto, bagno e balcone. Fiore all'occhiello della soluzione un grazioso e curato giardino di pertinenza di circa 30 mq, accessibile dalla cucina, arricchito da piante ornamentali e attrezzato con tavoli e sedie. Adiacente l'abitazione vi è anche un terreno agricolo di circa 300 mq, pianeggiante e interamente recintato con alberi da frutto e piccolo deposito. Questa soluzione si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo e completa di tutto l'arredo, insomma rappresenta un ottima opportunità di investimento o semplicemente una valida residenza estiva
