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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 140.000 € (cod.64a1947a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.643 €/m² e 1.817 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a 1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D2 (SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI)
Indirizzo:
Scauri
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Realizza srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nell'incantevole cornice del Monte d'oro di SCAURI, difronte lo stabilimento balneare WIMPYS grazioso appartamento ristrutturato con terrazzo. L'immobile al piano rialzato di una palazzina di 4 unita', si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 60 mq dove troviamo; Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale e servizi, il tutto in perfetto stato di manutenzione. Esternamente troviamo corte recintata e pavimentata di proprieta' esclusiva al piano terra, terrazzo di 40 mq al piano secondo di proprieta' esclusiva. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

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