Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 220.000 € (cod.649fae64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Realizza srl) a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.642 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremensuoli) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Tremensuoli
Pubblicato:
mer 19 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Realizza srl

Realizza srl

Via Appia 1154, Minturno (LT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con caminetto

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva in elegante e signorile location,nel rinomato e ambito "Parco delle Ginestre" splendida villa unifamiliare panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, in una superfice calpestabile interna di 180 mq oltre a terrazzi a livello cosi disposti; Al piano rialzato della villa troviamo ingresso in corridoio,cucina abitabile con camino, servizi, ampio salone con terrazzo a livello vista mare. Al primo piano della villa unito da elegante scala interna troviamo due camere da letto, camera matrimoniale con terrazzo a livello vista mare e servizi. Completa la proprieta' un ulteriore terrazzo abitabile al piano rialzato, cantina di 20 mq, garage e posto auto. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, curato nei minimi dettagli abitativi, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. A 3 km dal mare,nella bellissima cornice della "Piccola Parigi" di Minturno. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO MEDIOCASA MINTURNO SPA

  • yescasa.it
  • trovacasa.net