L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 230.000 € (cod.649fae50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realizza srl) a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.609 €/m² e 1.779 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 960 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina (da 875 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,88%).

•  Sito Istituzionale: Minturno
•  Wikipedia: Minturno
•  Mercato Immobiliare a Minturno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina