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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 115.000 € (cod.649cdb1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con caminetto con cortile
Scauri - Via Petrosi - in pieno centro residenziale, in posizione strategica a poco più di un chilometro dall' Appia e quindi da tutti i principali servizi e attività commerciali nonché un km circa dalla strada statale Formia-Cassino, proponiamo in vendita ESCLUSIVA soluzione indipendente di circa 120 mq distribuita su un unico livello e composta da ampia zona giorno a vista con salone e cucina corredata da camino, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e possibilità di ricavare una terza camera. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e si pregia di un ampio spazio esterno antistante e retrostante un cortile di oltre 70 mq per consentire di realizzare spazi dehors e diversi posti auto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet e condizionatori a pompa di calore, oltre al camino nella zona giorno. La dimora perfetta per chi ama vivere lontano dal caos cittadino, ideale per un nucleo familiare o per investimento
