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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 260.000 € (cod.649b53b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+8,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con garage
Appartamento in Vendita a Scauri - Lungomare Monte D'oro* Scopri questo incantevole appartamento al piano rialzato, situato sul lungomare di Scauri. Con una superficie di circa 90 mq, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina funzionale, perfetta per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni sono un grande vantaggio per le esigenze quotidiane. Un ampio balcone e una corte esterna privata di circa 30 mq permettono di godere del clima mediterraneo in totale relax. Inoltre, il garage di circa 20 mq e la cantina offrono praticità e spazio extra per riporre tutto il necessario. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa per godersi il mare e la bellezza della costa. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico e raro in questa zona! Con una e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, questo appartamento è pronto per diventare il tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
