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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 159.000 € (cod.6497db73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina
Professionecasa Scauri Propone in vendita appartamento di 75 mq , situato in Via Azul (ex Via Romanelli), a pochi passi da tutti i principali servizi, a soli 500 mt dal mare. L’immobile si trova al piano primo di una palazzina di sole 6 unità abitative ed è così composto: Ampio ingresso, disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli ambienti, un soggiorno luminoso con balcone, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, silenziose e ben arieggiate. Bagno finestrato ed un comodo ripostiglio /wc, utile per organizzare al meglio gli spazi. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una spaziosa cantina. L'appartamento, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione centrale, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori info contattaci 0771011013
