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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 200.000 € (cod.6495eb88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SCAURI - Più precisamente Via Antonio Sebastiani - Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di 135 mq calpestabili. L' immobile in oggetto è cosi composto: Ingresso in ampio openspace dove troviamo cucina angolare con zona giorno con ampio balcone, quattro camere da letto, due con balcone e due bagni. Incluso nel prezzo è disponibile un posto auto nello spazio condominiale, comodo per chi ha una macchina. Immobile NON ammobiliato. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le spiagge di Scauri. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e funzionale in una delle zone più belle e ricercate della costa laziale. Completa la proprietà un terrazzo di copertura
