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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 59.900 € (cod.6492f1d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 59.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.) a
59.900 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Marina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio scauri s.r.l.
Via Appia , 283, Minturno (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Tufo di Minturno - Zona a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento sito al primo piano di uno stabile di soli due appartamenti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, gode di una buona esposizione ed è […]
