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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 249.000 € (cod.648f8ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con posto auto con balcone con caminetto
Professionecasa propone in Vendita Esclusiva nel comune di Minturno, un ampio appartamento di 170 mq situato al secondo piano di una Palazzina di sole 2 unita' abitative. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre una zona giorno con ingresso in disimpegno, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno con balcone panoramico e una zona notte con un bagno patronale con vasca, un ampio corridoio , una cameretta con balconcino e due camere da letto matrimoniali con balconcino , una delle quali con bagno privato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq e una porzione di corte esterna adibita a posti auto. La posizione strategica, a pochi minuti da Formia e Scauri, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Gianola e di Scauri, rende questa soluzione ideale per uso residenziale, turistico o come investimento, con la possibilità' di acquistare l'intero stabile. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet
